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Terreno en venta 3600 m2 calle Biffani, San Rafael Mendoza

Código 3044-478

ARS 500000 | Biffani 100

Descripción

Código 3044-478 Venta
Atractivos del terreno - La mejor vista de la Finca (vista a la Cuesta de los Terneros) - Bosque de álamos - Jardines silvestres - Dentro de Finca Agroecológica de 33 ha. de cultivos ecológicos (sin uso de pesticidas) - Accesos y paseos comunes a toda la Finca - Cerca de Algodón Wine States - Cuidador Ubicación https://www.google.com/maps/place/34C2B040'39.822S+68C2B026'13.622W/@-34.676588,-68.4410541,15z/data=4m141m52m41sfinca+el+encuentro+cerca+de+San+Rafael,+Provincia+de+Mendoza5m25m11s2018-08-123m71s0x9679a0d139831eeb:0x5390320a82e589a5m11s2018-08-127e28m23d-34.6777214d-68.4371075 Plano y Escritura Hoy la fracción de las parcelas se encuentra deslindada de toda la finca en una fracción de 5 has. aprox Al momento de hacer las escrituras de las parcelas, cuando deseen los compradores pero idealmente si hubieran varios ya en simultáneo para consolidar el consorcio, se transcribe un plano de parcelamiento general y uno detallado de la parcela con angulos, medidas y relación a puntos del plano de la fracción mayor. En esa escritura que se realiza de acuerdo al nuevo Codigo Civil y Comercial, se transfiere un en condominio y se establece que ese ultimo plano determina un espacio de uso EXCLUSIVO de ese comprador. Además este reconoce los restantes espacio de uso exclusivo de los otros propietarios, y que en caso de que la municipalidad / catastro acepten una división parcelaria, el comprador aceptará la parcela determinada como su único espacio de dominio a transferirle, además de su participación porcentual en las partes que no se hayan designado como espacio exclusivo de las otras parcelas. También se escritura un reglamento de uso, básicamente lo que figura en el boleto. Servicios en El Encuentro Electricidad: Hoy hay monofásica y trifásica, depende de la ubicación de la parcela y necesidades, llevamos un cable provisorio desde allí e instalamos medidor interno para hacer la proporción del consumo. Cuando se escriture se inicia el trámite en Edersa para la instalación de medidores independientes. En un momento no se aceptaban, pero ahora volvió a permitirse. Agua: tenemos el servicio de agua potable de la cooperativa de Cuadro Benegas. Hasta que no realicen nuevas obras complementarias, no están admitiendo nuevas bocas, por lo cual hasta entonces se realizará un reservorio en la zona más alta y desde allí abastecer por gravedad a todas las parcelas. Se recomienda además hacer su propia cisterna y bombeo al tanque

Condiciones

Valor:
ARS 500000

Detalles

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https://www.youtube.com/watch?v=unEv2drzbTI&feature=youtu.be

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Comuníquese telefónicamente: 01146245907

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Código 3044-478 | Atractivos del terreno - La mejor vista de la Finca (vista a la Cuesta de los Terneros) - Bosque de álamos - Jardines silvestres - Dentro de Finca Agroecológica de 33 ha. de cultivos ecológicos (sin uso de pesticidas) - Accesos y paseos comunes a toda la Finca - Cerca de Algodón Wine States - Cuidador Ubicación https://www.google.com/maps/place/34C2B040'39.822S+68C2B026'13.622W/@-34.676588,-68.4410541,15z/data=4m141m52m41sfinca+el+encuentro+cerca+de+San+Rafael,+Provincia+de+Mendoza5m25m11s2018-08-123m71s0x9679a0d139831eeb:0x5390320a82e589a5m11s2018-08-127e28m23d-34.6777214d-68.4371075 Plano y Escritura Hoy la fracción de las parcelas se encuentra deslindada de toda la finca en una fracción de 5 has. aprox Al momento de hacer las escrituras de las parcelas, cuando deseen los compradores pero idealmente si hubieran varios ya en simultáneo para consolidar el consorcio, se transcribe un plano de parcelamiento general y uno detallado de la parcela con angulos, medidas y relación a puntos del plano de la fracción mayor. En esa escritura que se realiza de acuerdo al nuevo Codigo Civil y Comercial, se transfiere un en condominio y se establece que ese ultimo plano determina un espacio de uso EXCLUSIVO de ese comprador. Además este reconoce los restantes espacio de uso exclusivo de los otros propietarios, y que en caso de que la municipalidad / catastro acepten una división parcelaria, el comprador aceptará la parcela determinada como su único espacio de dominio a transferirle, además de su participación porcentual en las partes que no se hayan designado como espacio exclusivo de las otras parcelas. También se escritura un reglamento de uso, básicamente lo que figura en el boleto. Servicios en El Encuentro Electricidad: Hoy hay monofásica y trifásica, depende de la ubicación de la parcela y necesidades, llevamos un cable provisorio desde allí e instalamos medidor interno para hacer la proporción del consumo. Cuando se escriture se inicia el trámite en Edersa para la instalación de medidores independientes. En un momento no se aceptaban, pero ahora volvió a permitirse. Agua: tenemos el servicio de agua potable de la cooperativa de Cuadro Benegas. Hasta que no realicen nuevas obras complementarias, no están admitiendo nuevas bocas, por lo cual hasta entonces se realizará un reservorio en la zona más alta y desde allí abastecer por gravedad a todas las parcelas. Se recomienda además hacer su propia cisterna y bombeo al tanque

Valor: ARS 500000

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