Casa venta ituzaingo amplio lote inversor · emprendimiento
Republica Del Salvador 300
Listing Price
USD 220.000
Casa en venta sobre lote de 1.395 m² Ideal desarrollo inmobiliario Ituzaingó
Ubicada en una zona estratégica de Ituzaingó, con excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para desarrolladores e inversores, gracias a sus dimensiones, frente y versatilidad de uso.
El inmueble se emplaza sobre un lote de 25 x 56 metros (1.395 m² totales), con una superficie cubierta aproximada de 200 m², dejando un amplio fondo libre de más de 1.000 m², ideal para nuevos proyectos constructivos. Sus características permiten analizar distintas alternativas de desarrollo, ya sea vivienda multifamiliar, complejo residencial, subdivisión o emprendimiento mixto, sujeto a normativa vigente.
Actualmente, la propiedad cuenta con una casa principal desarrollada íntegramente en planta baja, de cinco ambientes, con una distribución funcional y ambientes amplios, además de una segunda vivienda independiente, lo que permite generar renta inmediata mientras se proyecta el desarrollo futuro del terreno.
El predio se completa con un gran parque parquizado, piscina, quincho con parrilla, sectores semicubiertos, taller de dos plantas en hormigón y un invernadero profesional, aportando valor agregado y múltiples posibilidades de reutilización o reconversión dentro de un proyecto integral.
Dispone de capacidad de estacionamiento para hasta ocho vehículos, entre espacios cubiertos y descubiertos, y cuenta con infraestructura existente de servicios, con cañerías de gas y agua renovadas recientemente.
Los propietarios aceptan permuta y ofrecen posibilidad de financiación directa, lo que convierte a esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva para desarrolladores que buscan optimizar inversión y tiempos.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un gran lote en Ituzaingó con alto potencial constructivo, en una zona con demanda sostenida y proyección de crecimiento.
Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del desarrollo.
Details
- Area: 1395 m2
- Reference code: 6445884
- Type: House
- Floors: 1
- Type: 8
- Bedrooms: 5
- Age: 60 Years
- Bathrooms: 4
- Total structure area: 1395 m2
- Total interior liveable area: 200 m2
- Ground large: 56 mts
- Ground width: 25 mts
- Commercial use: Yes
- Property Status: Good
- Total rooms: 6
Services
- Drain sewer
- Natural gas
- Internet
- Electricity
- Pavement
- Phone line
- Cable
Environments
- Garden
- Laundry room
- View to the park
Amenities
- Heating (gas stove)
- Hydromassage
- Barbecue
- Pool
- Security
Location
Republica Del Salvador 300 Ituzaingó Bs.As. G.B.A. Zona Oeste Ituzaingó
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